Andorra, el pequeño país de los Pirineos, atrae a muchas personas de España por su calidad de vida, seguridad y ventajas fiscales. Elegir la mejor zona para vivir en 2025 depende de tus prioridades: desde la vida urbana de la capital hasta la tranquilidad de los valles rurales.
Todas las parroquias ofrecen un estilo distinto, pero comparten un entorno seguro, con un índice de criminalidad muy bajo. Es habitual ver niños que se desplazan solos sin preocupación.
En esta guía encontrarás información contrastada sobre precios, servicios, estilo de vida y acceso a la naturaleza. Por ejemplo, el precio medio de compra va desde 6.233 €/m² en Andorra la Vella hasta 3.963 €/m² en Sant Julià de Lòria.
Andorra la Vella – Capital dinámica y comercial
Es la capital y la localidad más poblada. Centro financiero, comercial y administrativo. Llena de tiendas, restaurantes y centros comerciales con precios competitivos por el IVA reducido. Alberga eventos culturales durante todo el año.
Cuenta con colegios de los sistemas andorrano, español y francés, centros sanitarios modernos y sedes de bancos y organismos oficiales. Tiene buena conectividad con el resto del país y está cerca del aeropuerto de La Seu.
Precio medio: 6.233 €/m².
Escaldes-Engordany – Bienestar y vida urbana
Situada junto a la capital, forma parte del núcleo urbano central. Conocida por Caldea, uno de los mayores centros de spa de Europa. Tiene una oferta moderna de comercios, restaurantes y cultura.
Comparte muchos servicios con la capital y está bien conectada por autobús y carretera. Rodeada de montañas ideales para senderismo.
Precio medio: 5.894 €/m².
La Massana – Naturaleza, esquí y ambiente familiar
Al noroeste del país. El telecabina conecta con Pal-Arinsal, ideal para esquiar. Tiene colegios, guarderías, centro médico, comercios y polideportivo. Muy valorada por familias.
Buena conexión con la capital en coche (20 minutos) y autobús.
Precio medio: 4.741 €/m².
Ordino – Tranquilidad y entorno natural
Una de las parroquias más pintorescas. Su casco antiguo conserva iglesias y museos. Está en una reserva de la biosfera y cerca de la estación Ordino-Arcalís.
Tiene escuelas, centro cultural, tiendas y centro de salud. Perfecta para quienes buscan un estilo de vida tranquilo. A 20-30 minutos de la capital.
Precio medio: 4.822 €/m².
Encamp – Tradición y servicios modernos
Situada entre la capital y Francia. Combina tradición andorrana con servicios actuales. El Funicamp conecta con Grandvalira. Dispone de colegios, centro de salud, polideportivo y vida comunitaria activa.
Bien conectada por la carretera CG-2 y autobuses. Buena opción para familias.
Precio medio: 4.624 €/m².
Canillo – Deporte y entorno familiar
Parroquia más alta, con pueblos como El Tarter y Soldeu. Acceso directo a Grandvalira, rutas de senderismo, ciclismo y esquí. Entorno tranquilo y seguro.
Tiene escuelas, centro de salud, pista de hielo, supermercados y restaurantes.
Precio medio: 4.628 €/m².
Sant Julià de Lòria – Clima suave y vida local
Ubicada al sur, junto a la frontera española. Clima más cálido, ambiente tranquilo y sentido de comunidad. Alberga la Universidad de Andorra y Naturlandia.
Conectada por carretera (10-20 minutos a la capital) y acceso directo a España.
Precio medio: 3.963 €/m².
Resumen comparativo por parroquias
| Parroquia | Precio medio (€/m²) | Estilo de vida y entorno | Servicios y conectividad | Acceso a la naturaleza |
|---|---|---|---|---|
| Andorra la Vella | 6.233 € | Urbana, cosmopolita | Excelentes | Medio |
| Escaldes-Engordany | 5.894 € | Moderna, con spa y cultura | Excelentes | Medio |
| La Massana | 4.741 € | Familiar, internacional | Muy buenos | Alto |
| Ordino | 4.822 € | Tranquilo, cultural | Buenos | Muy alto |
| Encamp | 4.624 € | Tradicional, equilibrado | Buenos | Alto |
| Canillo | 4.628 € | Rural, deportivo | Suficientes | Muy alto |
| Sant Julià de Lòria | 3.963 € | Tranquilo, cálido | Buenos | Alto |
Cada zona tiene su encanto. Vivir en Andorra significa disfrutar de seguridad, aire puro, buena conexión y ventajas fiscales.
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